Шарман очепятка, адназначна.

--------------------

Нельзя молиться за царя Ирода. Богородица не велит!

Серж... Кто разорит квартиру? .. Это вообще-то уголовное дело - проникнуть в чужую квартиру без разрешения. Как вариант можете попросить милицию опечатать, а для успокоения поменять замки-двери. Можете приезжать в нее в любой момент. Наследовать ранее 6 месяцев не получится. Единственный вариант - переоформить квартиру на себя сейчас. Дарственной с указанием ее стоимости по БТИ или куплей-продажей с указанием такой же стоимости. В этом случае распоряжаться своей собственностью сможете когда и как хотите.

Насчет налогового вычета - да, это так. Но в любом случае налоговики могут начать придирки - откуда сумма, почему по НДФЛ нет такого дохода и т.д. в принципе они сейчас на такие вещи внимания не обращают.. Но кто там знает, как оно в будущем обернется. А вот дарственная по цене БТИ - в самый раз. И нормальная практика между родственниками. А с куплей-продажей может получиться мнимая сделка - ибо передачи денег фактически не было, а сделка прикрывает собой фактическое дарение. Укажете 2 млн. - вот и будет налоговая отталкиваться от сделки дарения на эту сумму...Зачем оно вам? В общем, это все из разряда теорий, но кто их знает?

Спасибо большое, думал есть вариант проше.
Виолетта, про сохранение отдельный разговор. Там маленький городишко, когда долго пустует квартира, всегда известно кому надо. Однозначно полгода не простоит.
А как бьется налог при всех 3-х вариантах?
1.купля-продажа
2.дарение
3.договор содержания.
И сколько он составляет от стоимости квартиры (стоимость-то совсем небольшая)

Это сообщение отредактировал serg352 - 8/09/2010, 07:38

В аренду сдайте на полгода и все дела...

До двух миллионов рублей налог не берется.
Свыше двух миллионов - 13 процентов с суммы продажи.
Если квартира была в собственности более 3 лет - то налог не берётся независимо от суммы.

Круто! :)

До двух миллионов рублей налог не берется.
Свыше двух миллионов - 13 процентов с суммы продажи.
Если квартира была в собственности более 3 лет - то налог не берётся независимо от суммы.

Ошибочное мнение... При продаже квартиры продавец имеет право на налоговый вычет с суммы НЕ ПРЕВЫШАЮЩЕЙ 1 млн... если конечно она в собственности менее 3 лет.
2 млн - вычет НА ПРИОБРЕТЕНИЕ жилья...
220 ст. НК РФ.
Виолетта, не вводи человека в заблуждение... даже если сделку налоговая признает мнимой, и будет установлено, что это фактически дарение, то налогов он платить не будет...))))))))))))) Даритель - мать одаряемого

Вот я собственник подаренной квартиры. Спокойно уезжаю и мать продолжает жить там? Или надо в аренду ей сдавать?

До двух миллионов рублей налог не берется.
Свыше двух миллионов - 13 процентов с суммы продажи.
Если квартира была в собственности более 3 лет - то налог не берётся независимо от суммы.

До двух миллионов и по договору дарения не берется??