Ну вот у Вас в этой фразе 3 года звучит - "2 миллиона, если более трех лет"

Если больше трех лет, то точно нет.

Если менее трех лет, помимо использования вычета вы можете (ваша мама) уменьшить полученные доходы на документально подтвержденные и фактические расходы по приобретению этой квартиры (если документы сохранились).

НК (ст. 220) предусматривает налогоплательщику право выбора - вычет или факт. расходы. Зачастую, именно второй способ более выгоден т.к. тут не будет ограничения в миллион.

Теоретики... итить их некуда)))))

Насколько я понял, мама ничего покупать не будет... Вообще квартира безвозмездно достается... Человеку просто надо государство поиметь на 260 тыс. и не заморачиваться... А то конец света скоро))))))))))

Ну вот у Вас в этой фразе 3 года звучит - "2 миллиона, если более трех лет"

Ужас какой...

Имущественный налоговый вычет ПРИ ПОКУПКЕ жилья

Вот именно, что Вы смешали два разных вычета и суммы по ним. Поэтому человеку, который в этом мало разбирается не понятно.

Я не в курсе что решат делать конкретно в этой ситуации люди, я говорила про куплю-продажу и РАЗНЫЕ вычеты по ним, чтобы у человека не было каши в голове с вашими цифрами, которые взяты из совершенно разных пунктов статьи.

Про 3 года и 2 милилонна я вообще не поняла откуда взято. Владение 3 года, соответственно, продажа. По продаже есть 1 миллион, 250 т.р. по прочему имуществу и факт. расходы. При покупке - 2 миллиона + % по кредиту.

При рассмотрении данной ситуации я понимал, что интересы продавца и покупателя в данном случае едины, то есть переоформить объект с одного лица на другое...
Я выразил свое мнение как это нужно сделать наименее затратным путем, да вдобавок еще извлечь прибыль...
А Вы цитируете, искажая суть...

Если рассматривать конкретно эту ситуацию с точки зрения налогов, то абсолютно очевидно, что дарение самый лучший вариант, а куплей-продажей и вычетами человеку в ЭТОЙ СИТУАЦИИ можно было даже не забивать голову.

А написала я пред. посты для того, чтобы те, кто будут читать это все в плане купли-продажи не перепутали 2 разных вычета.

Вопрос теоретикам...

Имею земельный участок сельскохозяйственного назначения. Хочу его продать. Федералы хотят купить. Им продавать его не хочу.

Мои действия? Как продать его 3 лицу в кратчайшие сроки?

И лично Сержу352.

Я бы не советовала Вам именно куплю-продажу оформлять, т.к. (как сказала Виолетта) это мало того, что может действительно быть квалифицировано, как мнимая сделка, более того, в НК в статье про вычеты прямо написано, что вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи в т.ч. квартиры, совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. А согласно ст. 20 НК РФ и Семейному кодексу вы с мамой будете таковыми.

Теоретики запутались в понятиях

Сделка то какой будет? мнимой или притворной?

А ГНИ признавать сделки притворными нах не нужно... работы и так хватает

Не ругайтесь, я уже решил дарение оформлять.