Всем добрый день!
Долго не решалась написать на форум игрового сайта, но это не только игровой сайт, но и клуб друзей, которых я много здесь нашла.
Суть дела такова: года полтора-два назад в нашем доме решили подчинить водосточные трубы, но закончилось это плачевно, при поднятии стрелы крана на жестянщика упала толстая ветка дерева и придавила его в люльке крана, работника удалось достать, но до приезда скорой все работники и представители ЖЭКа быстренько уехали, на этом все ремонтные работы были прекращены.В конце прошлого года в спальне я начала чувствовать запах прелого и сырости, где и откуда понять не могла, спрашивала соседей, у них тоже появился такой запах. Этим летом, после сильных ливней все стало понятно. В районе 5 этажа разошлась жестяная труба водостока и весь этот водопад воды во время дождя бьет в фасадную стену дома. Фасадная стена промокла на сквозь, появилась плесень, грибок, отвалились обои и штукатурка. Мы написали 4 заявления в ЖЭК, звонили по горячей линии в горадминистрацию, делали заявки на диспетчера и УРА свершилось - мы дождались комиссии с ЖЭКа. 9 сентября нам главный инженер ЖЭКа гордо вручил акт комиссии о том что стена в доме и труба требуют ремонта. После получения акта мы каждый приемный день ходили в ЖЭК и узнавали, что делается и когда таки приступят к ремонту трубы.Нас каждый раз кормили завтраками и умоляли потерпеть, но любому терпению поздно или рано приходит конец. И вот в среду мое терпение сорвалось и я устроила скандал в ЖЭКе (регулярно плачу коммунальные услуги)В итоге начальник ЖЭКа откровенно послал меня по дальше со словами мы не отказываемся чинить трубу, но лимит у нас исчерпан, техники нет, высотников нет, жестянщиков нет, вот когда это все будет мы вам ее подчиним, а пока тупо ждите.Я предложила другой вариант, что мы за свои средства ремонтируем водосток, а они по акту выполненных работ зачтут нам это в счет квартплаты, но увы главный бухгалтер разрушил все наши планы и сказал т.к. это обязанность ЖЭКа чинить водосток то они не могут нам это зачесть в квартплату. Тогда начальник нам предложил самим найти фирму которая согласится отремонтировать водостоки за приемлемые деньги и передать их ЖЭКу для подписания договора. Я пересмотрела все сайты в интернете по строительному альпинизму и наткнулась на то, что цены данные на сайтах не соответствуют действительности, при описании проблемы мне назывались цифры в 2-3 раза выше чем написано у них на сайтах (может из-за малого объема работы). Я консультировалась с юристами и выяснила что подать в суд на ЖЭК не так легко и очень геморройное дело, надо иметь акты с СЭС (а они тоже не спешат их давать) и отказы ЖЭКа (они такие не дают в письменной форме). Куда бежать и просить помощи я уже не знаю, мы с мужем уже заработали аллергию на плесень.
Обращаюсь к киевлянам может у вас есть друзья, знакомые, родственники, которые связаные со строительным альпинизмом и могли б помочь мне решить эту проблему.

Я не киевлянин, но в Мытищах (крупный город рядом с Москвой) подобная проблема (протекала крыша на последнем этаже) решилась только после выхода на администрацию города, которая настучала ЖЭКу по башке. До этого, тоже, долгое время кормили обещаниями и заверениями, что как только - так сразу, но после обращения на вышестоящий уровень все сделали относительно быстро - в течении пары недель нашлись и средства и работники.

Напомнило...
– А деньги?
– Какие деньги? – сказал Остап , открывая входную дверь. – Вы , кажется, спросили про какие-то деньги?
– Да как же! За мебель! За ордера!
– Голуба, – пропел Остап , – ей-богу, клянусь честью покойного батюшки. Рад душой, но нету, забыл взять с текущего счета…
Старик задрожал и вытянул вперед хилую свою лапку, желая задержать ночного посетителя.
– Тише, дурак, – сказал Остап грозно, – говорят тебе русским языком – завтра , значит, завтра . Ну, пока! Пишите письма !..

У нас ведь если ЖЭК назапрос жильцов отвечает: сказано же вам завтра, значит завтра (с) то на этом обычно все и заканчивается, а если жильцы ответят, что мы не отказываемся платить, но работы нет, зарплаты нет, и лимит средств исчерпан, то весьма вероятно, что пару месяцев отключат электричество и воду а через-другой годик вообще выселят из квартиры.
Хотя вот на СК вообще, практически, коммунальные платежи с населения не взимаются, но там своя специфика.

--------------------

Воистину недолог век того, Кто в щели, испещрившие кору Вещественного, видел Бесконечность. ©

В Киеве все сложнее, там крыша протекает еще и у мэра

1. Заключение аллерголога об аллергии от плесени для расчета морального вреда.

2. Вызвать независимого оценщика, показать ему акт и получить отчет о независимой оценке величины ущерба. - примерно 1000 грн.

3. Иск в райсуд с примерной формулировкой, что БЕЗДЕЙСТВИЕ жэк уже причинило и продолжает причинять ущерб частной собственности и требовать возмещения всех расходов:
- на ремонт квартиры - не забыть капитальный ремонт 3 кв.м. стены с ее разборкой, перекладкой кирпичом и утеплением, последующую внутреннюю отделку всех стен комнаты;
- на оценщика;
- за аллергию и все остальное, что удастся придумать.

--------------------

С уважением, А.Малышев